1.4 Ремонт промышленных полов

Наиболее сложным и трудоемким процессом является ремонт промышленных полов в подвальных помещениях и на первых этажах. Это связано с миграцией паров воды через бетон при отсутствии пароизоляции и плохой гидроизоляции.

Гораздо проще производится ремонт полов при правильно выполненной пароизоляции. А также когда конструкции находятся выше поверхности земли.

Часто приходится осуществлять ремонт при осадках конструкции, при этом следует выяснить закончились ли деформации в сооружении или они продолжаются.

Обычно выполняется нивелирование поверхности пола, но во многих случаях приходится изучать состояние основания и самого бетона. Это делается для того, чтобы определить причины разрушения, которые могут носить эрозионный характер или быть ошибкой проектирования, строительства или эксплуатации, например, при чрезмерной нагрузке на основание.

Работы по ремонту железобетонных полов, лежащих на грунтовом основании могут выполняться способом:

  1. замены плиты или ее участков с удалением неудовлетворительного грунтового основания;
  2. нагнетания укрепляющих и заполняющих растворов под плиту;
  3. вакуумирования пространства под плитой с целью заполнения всех полостей и трещин ремонтным раствором;
  4. нагнетания под плиту расширяющихся растворов.

В первом случае мы имеем самое дорогое, но часто и самое эффективное решение. Во втором случае работы осуществляются когда сложно обеспечить доступ к плите на длительный период времени. При этом следует наблюдать за дренажом и коммуникациями, расположенными вблизи сооружения, которые могут быть заполнены раствором. Третье решение является достаточно эффективным, но технологически несколько сложнее, чем непосредственное нагнетание раствора через плиту сверху. При этом может быть обеспечена защита трубопроводов и коммуникаций, так как объем заполняющего пустоты состава контролируется. Как только раствор появляется в вакуумирующей системе работы на данном участке приостанавливаются.

Расширяющиеся растворы следует применять при наличии точных сведений об объемах пустот и качестве бетона плиты. Так как расширяющиеся составы достаточно дороги, то их можно использовать с наполнителем.

Наиболее часто полы приходится ремонтировать при их поверхностном износе. В этом случае выбор метода ремонта должен осуществляться с учетом следующих факторов времени выполнения ремонтных работ:

  1. Объема и степени повреждения бетона.
  2. Величины и объема эксплуатационных нагрузок в послеремонтном периоде.
  3. Характера поверхности пола (ровный, неровный).

Обычно в этом случае применяются следующие методы выполнения ремонтных работ:

  1. Ямочный ремонт. Происходит удаление поврежденного участка на всю глубину с оконтуриванием зоны ремонта подрезкой алмазными дисками с запасом до 100 мм по периметру.
  2. Укладка цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм по сетке или без нее, причем сетка может крепиться анкерами к бетону плиты.
  3. Нанесение на поверхность плиты слоев износа, которые могут быть представлены стяжками с наполнителем в виде гранита, кремния, кварцита или других высокопрочных материалов.
  4. Укладка нового, не имеющего адгезии со старым бетоном слоя толщиной более 100 мм. По новой плите укладывается износоустойчивый слой.
  5. Использование специальных быстросхватывающихся растворов, как органического, так и минерального происхождения, которые обеспечивают создание износостойкой поверхности пола.

Первостепенное значение во всех случаях имеет состояние арматурного каркаса плиты пола. Если бетон загрязнен хлоридами или другими электролитами и происходит активная коррозия арматуры необходимо принимать радикальные меры, вплоть до удаления бетона по всей площади.

Существуют и другие методы ремонта промышленных полов, но для нашей страны они пока еще экзотика. К таким работам относятся: обессоливание бетона при его насыщении хлоридами, катодная защита арматурного каркаса, искусственное подщелачивание бетона, усиление железобетонных плит межэтажных перекрытий с использованием композиционных материалов.

Часто ремонт производится при отслаивании стяжки или старого защитного покрытия. Если нарушения носят локальный характер, он может быть качественным. В том случае, когда отслоение не имеет локального характера, стяжку необходимо удалить полностью, что бывает достаточно трудно осуществить из-за прочного сцепления ее с бетоном на неповрежденных участках. В отдельных случаях отслоение стяжки можно приостановить путем инъекции под нее низковязких растворов на основе эпоксидных смол.

Иногда поверхность пола имеет строительные дефекты, которые выражаются в виде: шероховатой поверхности; неровной по уровню поверхности; недостаточно устойчивой поверхностью к износу.

В первом случае поверхность пола выравнивается специальными машинами.

Во втором случае возможно как выравнивание поверхности, так и нанесение нового слоя бетона с правильной разуклонкой, а иногда производится разборка плиты или ее дефектного участка.

Увеличить устойчивость поверхности пола к износу можно с использованием полимерных пропиточных растворов с низкой вязкостью.

При выполнении ремонта пола нанесение специальных покрытий по бетону обязательно, так как они обеспечивают не только защиту от абразивного износа, но и закрывают усадочные трещины между "старым" и "новым" бетоном, уменьшают проникновение в бетон влаги и кислорода, которые способствуют ускоренному износу бетона и арматурного каркаса.